Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sevran (93270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sevran à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sevran est 45.23 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Sevran est 19.28 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Sevran compte 51640 habitants en 2022, avec 45.39 % de propriétaires et 88.9 % de locataires. Elle totalise environ 18596 logements, dont 17633 résidences principales composées d'appartements (63.07 %) contre 33.72 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.02 %), de deux pièces (16.06 %) , de trois pièces (30.05 %), de quatre pièces (27.45 %) et de cinq pièces et plus à (18.42 %). Près de 77.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.67 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 34 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 31 écoles, 6 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Sevran 93270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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