3 Allée Corot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Allée Corot , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Corot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rougemont Ouest 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 46 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 71 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 161 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 161 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 156 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Corot dans son marché local
Prix du 3 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Allée Corot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Corot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Corot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sevran et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Corot à Sevran
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Corot est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
