2 Allée de la Fossée, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fossée, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée de la Fossée, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 375 mètres
- - Sevran Beaudottes à 376 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 385 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 371 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 371 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 317 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fossée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fossée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fossée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fossée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fossée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fossée par rapport à la voie
Sur Allée de la Fossée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Allée de la Fossée se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fossée par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fossée se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
