2 Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Maréchal Gérard, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 359 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 342 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 504 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Maréchal Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Gérard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Gérard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Allée du Maréchal Gérard se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maréchal Gérard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maréchal Gérard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 2 Allée du Maréchal Gérard à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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