7 Allée Frederic Passy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Frederic Passy, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Frederic Passy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 199 mètres
- - Sevran - Livry à 626 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 151 mètres
- - Collège Georges Brassens à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 151 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Frederic Passy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Frederic Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Frederic Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Frederic Passy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Frederic Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Frederic Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Frederic Passy dans son marché local
Prix du 7 Allée Frederic Passy par rapport à la voie
Sur Allée Frederic Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 7 Allée Frederic Passy se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Frederic Passy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Frederic Passy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Sevran et -17.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 7 Allée Frederic Passy à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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