22 Allée Jacques Decour, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Jacques Decour, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allée Jacques Decour, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1069 mètres
- - Collège de la Pléiade à 1243 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 499 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 365 mètres
Ventes au 22 Allée Jacques Decour
Une vente a été recensée au 22 Allée Jacques Decour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Jacques Decour, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Jacques Decour dans son marché local
Prix du 22 Allée Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 22 Allée Jacques Decour se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Jacques Decour par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jacques Decour se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 22 Allée Jacques Decour à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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