47 Allée Jacques Decour, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Jacques Decour, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Allée Jacques Decour, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1054 mètres
- - Collège de la Pléiade à 1234 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 489 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allée Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée Jacques Decour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Jacques Decour dans son marché local
Prix du 47 Allée Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 47 Allée Jacques Decour se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Jacques Decour par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée Jacques Decour se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sevran et -24.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 47 Allée Jacques Decour à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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