18 Allée Vivaldi, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Allée Vivaldi, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 156 mètres
- - Sevran - Livry à 1062 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 576 mètres
- - Collège Georges Brassens à 738 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 201 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 273 mètres
Ventes au 18 Allée Vivaldi
Une vente a été recensée au 18 Allée Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Vivaldi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 18 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 18 Allée Vivaldi se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Vivaldi par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Vivaldi se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
