13 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue André Rousseau, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 136 mètres
- - Sevran - Livry à 631 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 467 mètres
- - Collège Georges Brassens à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 467 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue André Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue André Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue André Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue André Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue André Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue André Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue André Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Avenue André Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue André Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 13 Avenue André Rousseau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue André Rousseau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue André Rousseau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
