22 Avenue des Beaudottes, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Beaudottes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Beaudottes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 131 mètres
- - Sevran Beaudottes à 536 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 146 mètres
- - Collège Evariste Galois à 146 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Beaudottes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Beaudottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Beaudottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Beaudottes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Beaudottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Beaudottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Beaudottes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Beaudottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Beaudottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 22 Avenue des Beaudottes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Beaudottes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Beaudottes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sevran et -19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 22 Avenue des Beaudottes à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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