34 Avenue des Beaudottes, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Beaudottes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Avenue des Beaudottes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Evariste Galois à 77 mètres
- - Sevran Beaudottes à 495 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 91 mètres
- - Collège Evariste Galois à 91 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 384 mètres
Ventes au 34 Avenue des Beaudottes
Les 2 ventes au 34 Avenue des Beaudottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Beaudottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Beaudottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Beaudottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Beaudottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Beaudottes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Beaudottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Beaudottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 34 Avenue des Beaudottes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Beaudottes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Beaudottes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
