9 Avenue des Beaudottes, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Beaudottes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Beaudottes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 131 mètres
- - Sevran Beaudottes à 561 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 175 mètres
- - Collège Evariste Galois à 175 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 461 mètres
Ventes au 9 Avenue des Beaudottes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Beaudottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Beaudottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Beaudottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Beaudottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Beaudottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Beaudottes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Beaudottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Beaudottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 9 Avenue des Beaudottes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Beaudottes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Beaudottes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Sevran et -19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 9 Avenue des Beaudottes à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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