6 Avenue Guy Mollet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Guy Mollet, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Guy Mollet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 137 logements - 141 parkings - 3954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 84 mètres
- - Sevran - Livry à 1381 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 916 mètres
- - Collège de la Pléiade à 1022 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 276 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 141 mètres
Ventes au 6 Avenue Guy Mollet
Les 2 ventes au 6 Avenue Guy Mollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Guy Mollet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Guy Mollet dans son marché local
Prix du 6 Avenue Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 6 Avenue Guy Mollet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Guy Mollet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Guy Mollet se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Sevran et 41.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Guy Mollet à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Guy Mollet est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
