19 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 25 mètres
- - Sevran - Livry à 418 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 874 mètres
- - Collège Georges Brassens à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 874 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Ventes au 19 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 19 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 19 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 19 Avenue Hoche se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Hoche se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 19 Avenue Hoche à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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