31 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 95 mètres
- - Sevran - Livry à 498 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 972 mètres
- - Collège Georges Brassens à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 972 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 31 Avenue Hoche se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Hoche se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
