32 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 12 mètres
- - Sevran - Livry à 422 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 883 mètres
- - Collège Georges Brassens à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 883 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 315 mètres
Ventes au 32 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 32 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 32 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 32 Avenue Hoche se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Hoche se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -18.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
