42 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 43 mètres
- - Sevran - Livry à 458 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 926 mètres
- - Collège Georges Brassens à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Hoche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 42 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 42 Avenue Hoche se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Hoche se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
