8 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Hoche, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 140 mètres
- - Sevran - Livry à 336 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 757 mètres
- - Collège Georges Brassens à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 757 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 380 mètres
Ventes au 8 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 8 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Avenue Hoche se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hoche se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Sevran et -24.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
