3 Avenue Voltaire, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Voltaire, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 128 mètres
- - Sevran - Livry à 545 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1017 mètres
- - Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 3 Avenue Voltaire se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Voltaire se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 0.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 3 Avenue Voltaire à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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