9 bis Avenue Voltaire, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 9 bis Avenue Voltaire, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 117 mètres
- - Sevran - Livry à 549 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1012 mètres
- - Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 9 bis Avenue Voltaire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Voltaire par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Voltaire se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
