5 Impasse de l'Espérance, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de l'Espérance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 269 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 431 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Espérance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Espérance dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 5 Impasse de l'Espérance se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Espérance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Espérance se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 5 Impasse de l'Espérance à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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