8 Impasse du Rond Point, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Rond Point, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Rond Point, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 87 mètres
- - Sevran - Livry à 392 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 793 mètres
- - Collège Georges Brassens à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 793 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 433 mètres
Ventes au 8 Impasse du Rond Point
Les 2 ventes au 8 Impasse du Rond Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Rond Point, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Rond Point dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Rond Point par rapport à la voie
Sur Impasse du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 8 Impasse du Rond Point se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Rond Point par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Rond Point se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 6.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 950 € au 8 Impasse du Rond Point à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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