9 Place Auguste Crétier, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Auguste Crétier, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Auguste Crétier, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 76 mètres
- - Sevran - Livry à 490 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 708 mètres
- - Collège Georges Brassens à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 708 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 38 mètres
Ventes au 9 Place Auguste Crétier
Une vente a été recensée au 9 Place Auguste Crétier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Auguste Crétier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Auguste Crétier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Auguste Crétier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Auguste Crétier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Auguste Crétier dans son marché local
Prix du 9 Place Auguste Crétier par rapport à la voie
Sur Place Auguste Crétier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 Place Auguste Crétier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Auguste Crétier par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Auguste Crétier se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 18.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Auguste Crétier à Sevran
Le loyer moyen estimé au 9 Place Auguste Crétier est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
