3 Place de Verdun, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Place de Verdun, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 236 mètres
- - Sevran - Livry à 632 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 233 mètres
- - Collège Georges Brassens à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 233 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
