8 bis Rue Danton, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 759 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Danton, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 244 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 715 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Painlevé à 648 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Danton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 bis Rue Danton se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Danton par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Danton se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 27.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Danton à Sevran
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Danton est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
