40 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Champagne, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°41 et de 5.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Champagne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 355 mètres
- - Sevran - Livry à 785 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1249 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 40 Rue de Champagne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Champagne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -18.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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