35 Rue de la Marne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°36 et de 10.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue de la Marne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 261 mètres
- - Sevran - Livry à 828 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 465 mètres
- - Collège Georges Brassens à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 465 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 186 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 186 mètres
Ventes au 35 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 35 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
