40 Rue de la Marne, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 16.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de la Marne, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 283 mètres
- - Sevran - Livry à 819 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 443 mètres
- - Collège Georges Brassens à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 443 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 195 mètres
Ventes au 40 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Marne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 40 Rue de la Marne se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marne par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marne se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
