38 Rue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°43 et de 2.12 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 361 mètres
- - Sevran - Livry à 547 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 974 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 974 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 38 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 38 Rue des Marais se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Marais se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Sevran et -38.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
