38 Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 025 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 38 Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 361 mètres
- Sevran - Livry à 547 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 974 mètres
- Collège Paul Painlevé à 753 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 974 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Marais(2 927€)

45 Rue des Marais(2 555€)

41 bis Rue des Marais(2 654€)

42 ter Rue des Marais(2 745€)

41 Rue des Marais(2 739€)

47 Rue des Marais(2 521€)

32 Rue des Marais(2 740€)

39 Rue des Marais(2 829€)

Prix du 38 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 38 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 38 Rue des Marais se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Marais se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,697 €)

Avenue du General Leclerc, 93270 Sevran(3,208 €)

Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran(3,016 €)

Passage des Marais, 93270 Sevran(2,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.