48 bis Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 023 € à 3 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°47 et de 0.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 48 bis Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 359 mètres
- Sevran - Livry à 576 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1015 mètres
- Collège Paul Painlevé à 786 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1001 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 48 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 48 bis Rue des Marais se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue des Marais se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 93270 Sevran(3,069 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,691 €)

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,791 €)

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.