49 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 239 mètres
- - Sevran - Livry à 775 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1153 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 565 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 810 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Colonel Fabien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 49 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 49 Rue du Colonel Fabien se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Colonel Fabien se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
