2 Rue Edison, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Edison, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 241 mètres
- - Freinville Sevran à 761 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1180 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Rue Edison se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edison par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edison se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
