22 Rue Edison, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Edison, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 242 mètres
- - Freinville Sevran à 650 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1114 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 243 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edison dans son marché local
Prix du 22 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 22 Rue Edison se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edison par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edison se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -1.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 850 € au 22 Rue Edison à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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