32 bis Rue Edison, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 15.87 % à celui du n°34.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Edison, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 214 mètres
- - Freinville Sevran à 564 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1068 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 202 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 330 mètres
Ventes au 32 bis Rue Edison
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Edison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Edison dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 32 bis Rue Edison se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Edison par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Edison se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 32 bis Rue Edison à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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