4 Rue Edouard Sylvestre, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Sylvestre, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Edouard Sylvestre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ménard à 143 mètres
- - Sevran - Livry à 293 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 662 mètres
- - Collège Georges Brassens à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 662 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Sylvestre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Sylvestre dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 4 Rue Edouard Sylvestre se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Sylvestre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Sylvestre se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
