32 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 251 mètres
- - Sevran - Livry à 903 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 541 mètres
- - Collège de la Pléiade à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 541 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 117 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Galliéni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 32 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 32 Rue Galliéni se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Galliéni se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 8.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 400 € au 32 Rue Galliéni à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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