7 Rue Gutenberg, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gutenberg, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 233 mètres
- - Sevran - Livry à 640 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1121 mètres
- - Collège Georges Brassens à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 7 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gutenberg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 7 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 7 Rue Gutenberg se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gutenberg par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gutenberg se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 7 Rue Gutenberg à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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