10 Rue Guynemer, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Guynemer, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trèfles 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 215 mètres
- - Sevran - Livry à 685 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1167 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 3 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 10 Rue Guynemer à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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