23 Rue Michelet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Michelet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 298 mètres
- - Sevran - Livry à 594 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 626 mètres
- - Collège Georges Brassens à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 626 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michelet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michelet se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -6.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
