26 Rue Michelet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Michelet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 268 mètres
- - Sevran - Livry à 569 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 623 mètres
- - Collège Georges Brassens à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 623 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 172 mètres
Ventes au 26 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 26 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -6.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 26 Rue Michelet à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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