38 Rue Michelet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Michelet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 279 mètres
- - Sevran - Livry à 610 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 613 mètres
- - Collège Georges Brassens à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 613 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 38 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 38 Rue Michelet se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michelet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michelet se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 5.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 100 € au 38 Rue Michelet à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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