40 Rue Michelet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue Michelet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 252 mètres
- - Sevran - Livry à 630 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 611 mètres
- - Collège Georges Brassens à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 611 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Michelet se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -1.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
