44 Rue Michelet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Michelet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 219 mètres
- - Sevran - Livry à 654 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 610 mètres
- - Collège Georges Brassens à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 610 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Michelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 44 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 44 Rue Michelet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michelet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michelet se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -3.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 44 Rue Michelet à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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