38 Rue Paul Bert, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Paul Bert, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 323 mètres
- - Sevran Beaudottes à 441 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 387 mètres
- - Collège Evariste Galois à 387 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 38 Rue Paul Bert se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Bert se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 38 Rue Paul Bert à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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