34 Sur le Marais du Souci, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Sur le Marais du Souci, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Sur le Marais du Souci, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 200 mètres
- - Sevran - Livry à 905 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 417 mètres
- - Collège Georges Brassens à 558 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 386 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Sur le Marais du Souci
Aucune vente n'a été recensée au 34 Sur le Marais du Souci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Sur le Marais du Souci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Sur le Marais du Souci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Sur le Marais du Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Sur le Marais du Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Sur le Marais du Souci dans son marché local
Prix du 34 Sur le Marais du Souci par rapport à la voie
Sur Sur le Marais du Souci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 34 Sur le Marais du Souci se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Sur le Marais du Souci par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Sur le Marais du Souci se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
