34 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Avenir 1.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 108 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 631 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 631 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 34 Avenue Aristide Briand se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Aristide Briand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Aristide Briand se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
