37 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 b et de 0.21 % à celui du n°35 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 37 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 79 parkings - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 58 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 659 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 659 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 264 mètres
Ventes au 37 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 37 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 37 Avenue Aristide Briand se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Aristide Briand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Stains et 26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
