Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 119 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°117 et de 3.4 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 119 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 119 Avenue de Stalingrad se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue de Stalingrad se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Stains et 28.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 119 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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