121 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°119 et de 7.39 % à celui du n°125 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 121 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 243 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 505 mètres
- - Ecole maternelle Victor Renelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 142 mètres
Ventes au 121 Avenue de Stalingrad
Les 6 ventes au 121 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 121 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 121 Avenue de Stalingrad se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de Stalingrad se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Stains et 30.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
