125 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°127 a et de 8.25 % à celui du n°127 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 125 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 110 parkings - 1539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 248 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Ecole maternelle Victor Renelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 165 mètres
Ventes au 125 Avenue de Stalingrad
Les 9 ventes au 125 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 125 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 125 Avenue de Stalingrad se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue de Stalingrad se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
